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한국의 젊은 부자들
 rain  2006-04-12 | VIEW : 799
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- 한국의 젊은 부자들

2005년 한해동안 현금자산만 20억을 보유한 젊은 부자 176명을 취재, 그 성공노하우를 엮은책...

성실함은 기본이며...
감각적인 투자마인드와 치열한 경쟁에서 살아남은 강한 생존력...
그들의 성공비법과 노하우를 읽다보니... 마치 무협소설을 읽는것처럼 자극적이더라...

또한편으론 마냥 저축만 열심히 하고있는 내 자신이 초라해보이기도하고...

....

책에 나오는 사례들중...
탈법과 적법의 경계선상에 있는 이야기들도 있으며...
투기를 조장하는 면도 분명 있다.

또 재테크라는건...
누가 이렇게 해서 큰돈을 번 사례가 있다고 하여... 따라서 할 수도... 할 필요도 없는 것이며...
마치 좋은 맞춤옷을 고르듯... 자신의 상황과 투자성향 그리고 가치기준에 맞는 자기만의 아이템을 생각해내야 하는것이므로...
책을 통해 알게된 정보의 진위파악과 선택은 자신의 재량이며... 책임이 뒤따르는 일이라는것...
(물론 돈에 관한 얘기들은... 들으면 들을수록 좋구... 많이 듣고 배워서 손해볼건 없다고 본다.)

어쨌든...
그동안 저축보단 소비...
투자보단 저축에 좀더 비중을 두며...
막상 저축한 돈을 어디다 쓰는건지 막연해하고 있던 나에겐...

앞으로의 방향을 제시하는...
지금 내 재테크 수준에 딱 맞는책...

40% 투자 / 30% 저축 / 20% 은혜 / 10% 사회환원

- 메모한 내용들

종자돈이 많으면 짧은시간내 큰부자가 될수 있다는건 오해
돈버는 시간을 많이가져야 부자가 된다.

파킨슨 법칙
나이가 들수록 소득이 늘수록 소비가 증가한다.

하루종일 일만하는 사람은 돈벌 시간이 없다.

20세부터 10년만저축한 900만원이
30세에 시작해서 30년간 저축한 2700만원보다 더 많아질수도 있다.
(연수익율 12퍼센트로 계산시...)

무조건 대출금이나 빚을 먼저 하루빨리 청산하라는 주장은 틀리다.
대출금을 상환하는데 들어간돈은 다른곳에 투자할수도 있는돈이다.

어느정도는 현금을 보유하고 있어야
수입이 없을때의 위험성과 유동성을 갖출수 있다.

기업이든 개인이든간에 단기부채는 투자에서 커다란 리스크로 작용할 가능성이 매우 높다.

빚을 활용할때는 언제나 그 빚이 장기간 저리로 쓸 수 있는 성격이어야 한다.
최소한 이자를 지불할 능력이 있어야... 그리고 미래에 대한 확신이 있어야...

성공투자의 기본원칙
안전성 수익성 환금성
부동산에 투자한경우 환금성이 가장 낮다.

절대로 원금을 잃지 않는 투자원칙
투자원금을 지키는 노하우에 대해 먼저 공부하기

리스크를 관리하면서 투자하기

주식이든 부동산이든
끊임없는 공부를 통해 자신의 투자대상과 그 투자대상이 갖고 있는 리스크
그리고 투자에 따른 결과에 대해 명확하게 알 수 있어야 한다.

투자를 통해 큰돈을 벌겠다는 결심을 했을때는
무엇보다 가족을 안심시켜야한다.
집이란 가족을 안심시킬수 있는 가장 효과적인 자산이다.
반드시 집을 사고 난 후 여유자금으로 투자에 임해야 한다.

중도금 지급일자와 잔금일자등
대출받은 금액과 날짜가 매매계약서 상의 날짜와 일치해야

토지이용계획확인서
도시계획확인원
서울시 홈페이지의 인터넷 토지정보서비스에 접속

부동산 취득 등록세에는 분납제도가 없지만
상속이나 증여에 의한 부동산을 취득할때는 양도소득세와 비슷하게 분납할수 있다.

우량주식 몇가지를 골라 집중투자하는 전략을 선호

매수가격이 50프로 이하로 폭락하더라도 담담하게 있을 자신이 없으면
아예 주식시장에 얼씬도 하지 말아라.

주식투자는 사고팔면서 돈을 버는것이 아니다.
주식투자는 소유를 통해서 돈을 버는것이다.

주식에 대해 공부하겠다는 열정과 장기간 주식투자에 매진할수 있는 시간이 확보된다면 직접투자가 간접투자보다 훨씬 더 큰 수익을 창출한다.
10년정도 보유하면 히트를 치는 종목이 나타난다.

인덱스형펀드 실력있는 펀드매니저가 불필요하다.
장기투자를 고려한다면 순수주식형펀드가 좋다.

위안화는 달러에 고정되어있다.
달러는 지속적으로 가치가 하락하고 있다.
중국은 매년 고도경제성장을 구가하고 있으므로 위안화는 언젠가 평가절상될것이다.

- 2부

남자가 크게되려면, 양극단의 성격을 모두 갖고 있어야한다. - 비스마르크
선량한 사람에게는 더없이 선량하고 착하게 대하지만, 경쟁자나 악한 사람에게는 가혹하게 대해야 한다.

평등이란 최면이 가장 무섭다.
평등은 세상 어디에도 존재하지 않는 허구다.
부자들과 똑같은 사우나에 똑같은 돈을 내고 간다고해서 평등이 아니다.

발전의 핵심요소는 경쟁이다.

2000만원짜리 차를 한대사면 10년후 가치는 없어지나
2000만원을 투자해 20%의 복리수익을 낼수 있다면 10년후에는 1억 2,383만원이다.

Rule of 72s
72를 연간복리수익율로 나눈값이 투자원금이 두배가 되는 기간이다.
예)연간 9%의 복리수익율 => 두배로 걸리는데 8년이 된다.
물가상승율이 8%라면 9년후엔 생활비가 2배가 드는셈.

결혼은 반드시 사랑하는 사람과 해야한다.
사랑하는 사람을 행복하게 만들어주고자 하는 욕망이 커다란 성취를 불러온다.

자신이 해오던 방식을 계속 고집하면 결국 그것 때문에 망하게 되어있다.
어떤것에 구속되면 그 때문에 망하고 만다.
상황에 맞춰 그 대상을 변화시켜 나갈 줄 아는 사람이 큰돈을 번다.

자본주의 사회는 인센티브 사회다.
유능한 사람을 내 곁에 두려면 그만한 보상을 해주어야 한다.
투자한 원금대비 수익이 50%를 웃돌때는 발생한 수익의 10%
50%를 밑돌면 수익의 7% 를 준다는...

젊은부자들의 90%이상은 담배를 피우지 않는다.

첫 대면에서 그 사람의 인상을 결정하는 요소
80%는 외모, 13%는 목소리, 7%는 인격

정보가 있다해도 그것을 활용할 수 있는 예측력과 결단이 있어야...
정보의 홍수속에서 필요한 정보와 불필요한 정보를 구분할줄 알아야...
투자를 결심한 사람은 반드시 자신이 얻은 정보를 요약정리하는 기술을 갖고 있어야...
:: 정보가 돈이 되는건 사실이나... 정리안된 불확실한 정보를 걸러내고 있자면 무지 피곤해진다...^^

부의 원천은 노동에 있고
부의 증진은 노동생산력의 개선에 있다. - 애덤 스미스
부자로 가는 첫단계... 자신의 분야에서 열심히 일하는것...
요즘의 젊은 부자들은... 애덤스미스와는 달리 노동 생산력의 증가에만 염두를 둔것이 아니라
돈생산력의 증가에 더욱 비중을 두고 있다는것.

부자가 아닌 사람들은 대체적으로 부자를 미워하고 증오하는 경향이 있다.
젊은 부자들은 부자가 아니었던 시절에 부자들의 성공을 배우고자 했고
그들과 같은 위치에 올라서려고 열망했던 사람들이다.

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